«Подешевеет ли жилье?»: В министерстве озвучили прогноз цен на недвижимость
В 2026 году в Казахстане значительно выросли пороги минимальной достаточности для использования пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий. В связи с этим покупательская способность граждан на рынке недвижимости снизилась, что вызвало у населения закономерный вопрос: подешевеют ли в ближайшее время квадратные метры?
Как передает информационный портал Tiek.kz, этот актуальный вопрос представители средств массовой информации адресовали министру промышленности и строительства Ерсайыну Нагаспаеву в ходе пресс-конференции по итогам заседания правительства.
По словам главы ведомства, государство жестко контролирует ценообразование исключительно в сегменте социального жилья.
«Цены на социальное жилье расти не будут!» — заверил министр.
В то же время в коммерческий сектор правительство не вмешивается — там стоимость квадратного метра регулируется исключительно рыночными механизмами, то есть балансом спроса и предложения. По данным министерства, на сегодняшний день средняя себестоимость строительства в данном секторе по стране составляет 617 тысяч тенге за квадратный метр.
На прямой вопрос журналистов о том, стоит ли ожидать повышения или, напротив, снижения цен, Ерсайын Нагаспаев воздержался от конкретных прогнозов. Тем не менее, он четко дал понять, что в настоящее время никаких предпосылок для удешевления недвижимости в стране нет.
«Новые ограничения по использованию пенсионных излишков никак не повлияли на покупательскую активность населения. Более того, традиционный летний сезон, напротив, только подстегивает спрос на недвижимость», — резюмировал глава ведомства.
