Маслихат Алматы утвердил изменения в Генеральный план развития мегаполиса, ранее получившие положительное заключение государственной экспертизы. Документ вводит жесткие ограничения на высотную застройку и определяет векторы развития города до 2040 года, передает Tiek.kz.
Зоны запрета на высотное строительство
Согласно обновленному Генплану, возведение многоэтажных жилых комплексов будет строго ограничено в следующих локациях:
-
на территориях южнее (выше) проспекта Аль-Фараби;
-
в водоохранных и сейсмоопасных зонах;
-
на участках, расположенных непосредственно на тектонических разломах;
-
на приаэродромных территориях;
-
в зонах с высоким уровнем залегания грунтовых вод.
Реновация и вынос промышленных зон
В рамках развития пяти полицентров Алматы запланирована масштабная программа реновации. На месте ветхих и старых частных домов появятся современные жилые кварталы. Детальные проекты обновления этих территорий будут разрабатываться в период с 2030 по 2040 годы.
При этом градостроители намерены кардинально решить вопрос с экологией и загруженностью центра — 276 промышленных предприятий, расположенных сейчас в северной, центральной и западной частях Алматы, будут поэтапно вынесены за пределы города.
Транспорт будущего и социальная инфраструктура
По прогнозам разработчиков Генерального плана, к 2040 году население Алматы достигнет 3,6 млн человек. Для обеспечения комфорта горожан документ предусматривает:
-
Транспортную интеграцию: создание единой транспортной системы, которая объединит линии метрополитена, легкорельсовый транспорт (LRT) и сеть SkyTrain.
-
Комплексную застройку: возведение новых жилых районов теперь жестко привязано к развитию инженерных сетей и обязательному строительству школ, детских садов, медицинских и спортивных объектов, а также созданию качественных общественных пространств.
