Заложники «Лесной поляны»: 500 семей могут оказаться на улице из-за махинаций застройщика (ВИДЕО)

В пригороде Астаны, городе Косшы, разворачивается социальная драма: около 500 семей, купивших квартиры в жилом комплексе «Лесная поляна», оказались под угрозой выселения. Люди полностью выплатили стоимость жилья через рассрочку, но до сих пор не могут получить правоустанавливающие документы, сообщает tiek.kz.

Ловушка в договоре

Корень проблемы кроется в конфликте между строительной компанией и банком. Как оказалось, когда жильцы оформляли рассрочку, застройщик «забыл» упомянуть, что квартиры уже находятся в залоге у финансового института.

«Нас просто обманули. Никто не предупредил, что жилье находится под обременением. Об этом мы узнали только тогда, когда пришло время оформлять документы на право собственности», — в отчаянии рассказывают жители.

Среди пострадавших — в основном социально уязвимые слои населения: многодетные матери, медсестры, бюджетники. Люди годами отдавали практически всю зарплату (до 200 тысяч тенге при доходе в 300 тысяч), чтобы обеспечить детей крышей над головой.

«Схема» застройщика?

Куда ушли деньги жильцов, если они не пошли на погашение кредита перед банком? По мнению юристов, средства могли быть перенаправлены на покрытие других долгов компании или интересы третьих лиц. Адвокат пострадавших отмечает признаки мошенничества: застройщик систематически менял названия фирм («Жас Құрылыс», «Global Development»), постоянно переоформлял договоры и проводил искусственные обременения.

Судебные инстанции пока встают на сторону банка: согласно последним решениям, квартиры будут освобождены из-под залога только после того, как застройщик полностью погасит свой долг. Но застройщик этого не делает, и заложниками ситуации остаются простые граждане, на руках у которых лишь чеки об оплате и акты.

Надежда на прокуратуру

Редакция tiek.kz обратилась за комментариями к депутату Мажилиса Абзалу Куспану. Народный избранник отметил, что напрямую вмешиваться в судебные процессы он не может, но уже направил официальный запрос в Генеральную прокуратуру с требованием вмешаться в ситуацию и защитить права граждан.

В свою очередь, акимат Акмолинской области заверил, что глава региона Марат Ахметжанов взял проблему под личный контроль, проводя регулярные встречи с представителями банка и строительной компании. Полиция Косшы возобновила расследование уголовного дела, в рамках которого более 20 человек уже признаны потерпевшими.

Позиция жителей

Люди категорически против возврата денег. За те 10 миллионов тенге, которые они платили 5-6 лет назад, сегодня невозможно купить даже половину такого жилья. Требование пострадавших однозначно: выдать правоустанавливающие документы на квартиры, за которые они полностью рассчитались.

Редакция tiek.kz направила официальный запрос на имя Генерального прокурора РК Берика Асылова. Мы продолжаем следить за судьбой 500 семей «Лесной поляны».